ЖК «На Гребецкой»

Расположение и транспортная доступность

Элитный комплекс «На Гребецкой» был возведен в 2014 году на месте снесенных корпусов больницы № 10. Дом имеет историческое расположение — ранее здесь находились каменные казармы пехотного юнкерского училища, принадлежащие Военному ведомству.

Жилой комплекс расположен в тихом месте Петроградской стороны, где не так слышны шум и суета большого города. Здание расположено в пешей доступности от двух станций метро – «Чкаловская» (500 м) и «Спортивная» (800 м), дорога до метро займет не более десяти минут. Для автомобилистов вблизи жилого комплекса есть выезды в центр с Петроградской стороны через Тучков и Биржевой мосты.

В 1,5 км находятся зеленые парки Крестовского острова. Особенностью этой части города являются частые пробки, но удобное расположение позволяет найти альтернативные варианты маршрутов. В непосредственной близости находятся две автобусные остановки, от которых отправляются маршрутные такси в сторону Невского проспекта и по другим направлениям.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса огорожена, вход осуществляется по электронным системам контроля доступа (вход в ЖК расположен со стороны Музыкантского переулка). В закрытом дворе жилого комплекса обустроена детская игровая площадка. Для удобства жителей в здании построен теплый подземный паркинг на 123 машиноместа.

Петроградский район отличается развитой инфраструктурой, поэтому рядом с ЖК «На Гребецкой» есть все, что необходимо для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники. Вплотную к зданию распложена Военно-космическая академия им. Можайского. У метро «Спортивная» находится спортивная арена и комплекс «Юбилейный», а также стадион «Петровский», где проходят важные спортивные события.

В десяти минутах пешком расположен Зоопарк и главная достопримечательность Санкт-Петербурга — Петропавловская крепость. В двадцати минутах ходьбы в противоположную сторону от жилого комплекса на Крестовском острове расположен Приморский парк культуры и отдыха с аттракционами «Диво-остров».

Надежность застройщика

Компания «БФА-Девелопмент» была создана в 2006 году в результате реорганизации компании «Петровский трейд хаус», которая была акционером Промышленно-строительного банка (ПСБ). Новая организация сосредоточила свои силы на инвестиционно-строительной сфере, в результате чего на данный момент активы компании составляют порядка 1,5 млн. кв. м.

Компанией были реализованы такие проекты коммерческой недвижимости, как бизнес-центры класса «А» «Невский, 38» и «Линкор», бизнес-центр на Некрасова, Residence Hotel&SPA в Репино. С 2011 года компания занимается только жилищным строительством и к настоящему моменту сдала в эксплуатацию четыре крупных жилых комплекса, в одном из которых (ЖК «Токио») она выступала в качестве инвестора. Из всех проектов перенос срока ввода в эксплуатацию был только при возведении ЖК «Огни Залива» (на четыре месяца), но ключи дольщикам были переданы в срок, указанный в договоре.

У застройщика сформирован большой земельный банк, к запуску готовятся еще несколько крупных проектов в сфере жилищного строительства.

Архитектура

ЖК «На Гребецкой» представляет собой элегантное разноэтажное здание, построенное в форме каре. Дом имеет секции в 6, 7 и 9 этажей, оформленные в пастельных тонах и облицованные натуральным камнем. Жилой комплекс благодаря современным и стильным решениям удачно вписался в архитектурный облик Петроградского района.

Статусность проекту придает небольшое количество квартир – их всего 177. Планировки просторные, без лишних углов, позволяющие комфортно и рационально распорядиться пространством. Всего в жилом комплексе предлагалось: 70 однокомнатных (34,8-51,5 кв. м), 41 двухкомнатная (56,4-113,1 кв. м), 64 трехкомнатных квартиры (88,3-121,2 кв. м), а также пятикомнатные квартиры площадью 194,6 кв. м, расположенные в башне-доминанте на девятом этаже (в угловой секции).

Квартиры были сданы без чистовой отделки, что дало возможность покупателям сделать ремонт согласно собственным вкусам и предпочтениям. В помещениях установлены клееные деревянные окна с тройными стеклопакетами. Часть ограждений балконов имеет кованое ограждение, часть сделана глухими.

На первом этаже находится девять коммерческих помещений, имеющих входы со стороны улицы Пионерская, Музыкантского переулка и улицы Малая Гребецкая. Их площадь от 116 кв. м до 320 кв. м. Все коммерческие помещения в жилом комплексе проданы.

Современные инженерные системы и оборудование соответствуют высокому классу здания. В жилом комплексе функционирует газовая котельная, отвечающая за отопление и подогрев воды. Сообщение между этажами обеспечивают скоростные бесшумные лифты фирмы Schindler (Швейцария). Отделка мест общего пользования выполнена высококачественными европейскими материалами по индивидуальному дизайн-проекту.